Investment

这是我前几篇文章反复强调的重点。当然有同学持不一样的意见。所以，我们就静观其变。看看我的看法是否对大家有用。希望大多同学们在八月份，来得及趁反弹出货。 大趋势下，全球经济正在走向衰退，而巨大的经济危机已经逼近。所以我之前的文章不断地提醒同学们，九月非常关键。因为我们可以在美联储九月份的加息缩表决策，来窥探美联储接下来的大方向。 结果，还没有九月，鲍威尔在全球央行年会演讲时，就坚决的表示，稳定物价，打压通膨，是美联储政策的重中之重。 这意味着，美联储第二波的加息力度会更大，更急。全球股市风声鹤唳，血流成河。一时间，外资们大举撤离资产。而各各国家也面对外汇储备被挤兑的压力。各国汇率对美元的距离，开始新的距离压力。 美联储九月加息力度可能是0.75%。如果九月真的加息0.75%，美国联邦基准利率就会来到3.25%。十一月，十二月还有记录会议。这样一来，今年的美国基准利率可能会来到4%。美联储就算加息至4%，也压制不了通膨。所以，美联储的加息幅度可能更高。 此外，美联储九月会全力开火缩表950亿美金。各类资产价格会在起起落落下崩跌。值得注意的是，这第二波的加息会更激进。加速了国家，企业的倒闭潮。 东南亚各国的矛盾 我国国行碍于大选逼近，不敢大幅加息，所以与美国基准利率的距离会不断加大。对马币贬值是一个不少的压力。这也对接下来的马股来说，是一个不好的消息。我曾经大胆预言，马来西亚国行去年不进行预防性加息，今年肯定要加得快，加得急。今年马来西亚OPR 很可能站上3%高点。而东南亚国家的困境是，日本的货币贬值已经让东南亚各国，为了拼出口，不敢大幅加息。大多选择允许外资热钱撤离，然后利用手上美元来稳定自身货币汇率。 然而，现今中国加入战局，中国降息导致人民币贬值，让各国的货币政策陷入矛盾。一方面是美联储加大加息缩表力度，美元加速回流美国。导致市场上美元稀缺，美元大涨。另一方面，是中国降息，人民币贬值周期开始，各国为了稳出口，不得已的需要把货币维持在较低的汇率。 而中国降息政策，可不是一时半会就会结束的。此消彼长，各国货币兑美元的贬值会加剧。 经济衰退的预期 年头，当我提出经济衰退的时候，有同学质疑我的看法。现在，同学们应该开始接受经济衰退的预期了吧。经济衰退成为预期，人们就会开始缩减开销，开始储备现金过冬。这会抑制消费。消费开始减少，就会使得商品库存的问题益发严重。商品库存得不到缓解，订单就会逐步减少。资源国的出口很可能在明年受到打击。东南亚各国正在享受着出口带来的顺差。然而，这个荣景可能已经接近尾声。 中国房地产的警示 中国经济放缓，房地产暴雷，泡沫破裂。许多人失去工作，收入来源，却还背负着高额的房租贷款。而手上的房产价格下跌，想卖也卖不出去。这让许多家庭陷入现金流断裂的困境。穷爸爸富爸爸最著名的理论，那就是贷款买的房子，其实是银行的资产。所以，贷款买房其实是增加负债。 前车之鉴，全球经济衰退正在来临，我们应该反思，这个关键时刻，我们是否应该对房地产乐观？在这个关键时刻去拥抱负债？ 我国大选要到了？ 解散国会的剑柄，在首相手里。首相来届大选是否上阵，剑柄在巫统主席手上。首相若要想再成为首相，他必须得到巫统，和盟友的支持。要得到盟友的支持，你必须是巫统推荐的首相人选，才能有筹码和盟友进行谈判。所以，首相，若要再成为首相，关键在于巫统的剑柄握在谁的手上。最好的结果，当然是握在自己的手上。这样既可以保证上阵，也可以有筹码与盟友谈判。 想要握住剑柄，一是现任主席辞职，一是党选提前。我想，如果大选的契机，在于首相是否能在任期内，握住巫统的剑柄, 才能执天下之牛耳。目前来看，八字还没一撇。所以，我国的赤字还是会持续上涨，马币持续贬值。而大选拖得越久，政府大选后的开源节流就会越加凶猛。 投资什么？ 我经常跟朋友感慨一番。现在这个时局，手中有资金也是一个烦恼。因为这个时间节点，不知道可以投什么？ 美联储加息缩表周期，资金都纷纷从大多数资产逃离，资产价格下压。谷底未到，胡乱出兵，只会损兵折将。我们又不是赵子龙，七进七出，还可以全身而退。蓝筹股是不错的选择，不过目前蓝筹股的价格还是很硬。很快，银行利息上来了很多蓝筹股的股息就不香了，女股神，孙正义，和各大基金被曝亏损。可见股市里波涛汹涌，连琅琊榜高手也不免在股市被杀得吮手烂脚。把钱投入房地产的话。回酬时间长，又有加息风险，除非买得到低于市价20%-30%的价位。否则还是忍一忍。不过，以中国房地产市场为例，当房价泡沫全面破裂，房价大跌，经济衰退，失业率大涨，人们对接下来的经济悲观，大批房产待售，试问一下，这个时候，如果是你，你敢孤注一掷的趁低抄房地产的低吗？ 把马币抓在手上，又担心贬值。黄金，外汇可以买点，但是投资超越心脏能负荷的，影响我们睡眠的数额，是不健康的。所以，有钱投不出去，也是烦恼。还是套用丁蟹的一句话，别人在暗，我们胡乱出拳，是很嘥气的。 总结: 风暴来临前，很多人的关注，在于如何投资赚钱。风暴来临时，关注会从投资赚钱转移至如何生存。老人家的话要听。平时多储蓄，才能未雨绸缪。不要再去听和运用杠杆致富的邪说了，经济风暴一来，收入减少，先倒下的，一定是高杠杆的。

不管是当年的传销，过去的高回酬投资，甚至是现在的投资导师，用的套路几乎都是一样的。 ＃传销 十多年前，传销盛行。Amway, 爱康。Lembeger等等一大堆传销公司如雨后春笋般冒出。我们当时可以从领带的特色，分辨出西装男女是属于哪门哪派。 当年的嫲嫲档可以说是传销人会后的聚会地点。桌子上都是产品和 sales kit。现在的年轻人，一定很难想象当年一大票西装革履的人们坐在嫲嫲档开会，聊天，培训和做销售。 曾经，我也是热衷于传销的一份子。公司是个新公司，却有着优秀，讲诚信的上线们带领。每个星期准时开两次会。开完会后与上线在嫲嫲档喝茶聊天，谈人生，谈组织，拿着Filing 练习presentation, 和借上线的力来影响带来的朋友。 年轻人应该不知道什么是Walkman和卡带吧。当年传销可谓是救了濒临绝种的walkman。我们经常用Walkman 和卡带录下从KL下来的高级领袖的谈话，然后在车上播来听。 此外，我还是金牌司仪。经常主持公司主办的训练营。 ＃提高影响力的招术T_Up 年轻的我，一脸青涩，去和uncle auntie 讲产品，讲事业，实在缺乏影响力。所以，经常会借一些上线的力。尤其是职位高，有阅历，有口才，气度非凡的上线来帮忙closing. 而借力之前，我需要做的是T-Up 这个上线。什么是T-Up? 那就是在介绍这位上线的时候，有意无意的介绍这个上线的过人之处，事业之蓬勃发展，让潜在顾客的意识里，种下了上线就是大人物的心理预期。那么后来出现的上线讲话，就会很有影响力了。 我之所以会成为金牌司仪，是因为我非常善于T-Up 演讲嘉宾。 ＃T_Up升级版_先敬罗衣后敬人 后期，上位方式开始变质。越来越多的年轻人短期内上位。年纪轻轻，就达到最高级别的钻石，皇冠董事。而他们用的招式，就是T-Up 自己。先囤货拼职位, 加上大小眼豪车，名表，名牌，然后出现在朋友，同学面前，晒外表，晒生活，晒有钱，让他们眼前一亮，讲话就很有影响力。招人的速度火箭般神速。 人性的盲点，就是容易相信过得比自己更好的人。 ＃换汤不换药的现代T_Up版本 最近我在的Youtube 的投资广告，也看到了T-Up 这招的频繁使用。有个老外站在私人飞机前面，告诉你他要教会你投资赚钱。说着说着就走进飞机里坐着，然后吩咐飞机启航。这是 晒成功 的T-Up. 还有一个女孩，经常旅行，在不同国家玩乐，然后分享她在游玩的当儿，投资在帮她赚钱。这是 ＃晒生活 的T-Up. 头衔也是 晒身份 的T-Up招式。拍一个美美的Poster, 亮出一个XX 投资协会会长，XX国际投资教育培训的创办人，Xx 商会总会长，Dato等等的头衔。而这些所谓的协会是否存在，一般不会有人认真去调查的。 以前企业培训旺盛的年代，有的中国讲师就敢敢放3000家国际企业的商业咨询顾问，亚洲第一培训机构创办人等等的虚拟头衔来T-Up 自己。 豪车，名表，认识某某政治人物，都是T-Up的手段。 T-Up的目地，是让我们敬畏他，然后接受他输入给我们的价值观。所以T-Up 是洗脑的一种招式。 ＃提倡二舅精神 传销最喜欢用的一招，就是找个师奶上台，分享她什么都不懂，只是跟住组织的方法做，然后就赚大钱。 前两年我上一个房产的免费课程。也是一个年轻人上台分享他跟住导师随便买，然后现在就八间房产，几百万身家。 潜台词是，我这么傻傻很天真，没读过书的人，跟住公司都可以随便成功，更何况在座的各位？ ＃你看到的是别人故意要你看到的 然而。眼见不一定为实。我们要学会看别人隐藏的另一面。 在传销认真冲刺了三年后，由于下线组织不平衡。俗称大象脚。三条组织只有一条活跃。根本就赚不到钱。加上2007年开始经济欠佳。我开始淡出众人的视线。 有一天，公司里最大组的皇冠董事，也是我上上上上上线的越先生突然约我吃饭。原来公司对他的组织太大，业绩占公司比例太高，对他有所忌惮，开始要削弱他对组织的掌控。感受到威胁的他，决定自己开传销公司，联合其他钻石董事和自己的下游组织另起炉灶。而我是他想要招揽的重点对象之一。 … Read more